청년 주택드림 청약통장 대상조건 안내 및 신청하기

청년 주택드림 청약통장

정부와 국민의 힘이 2023년 11월 23일 확정한 '청년 내집 마련 1·2·3 주거지원 프로그램'에 포함된 핵심 내용으로, 현행 '청년 우대형 청약통장' 대비 완화된 가입요건과 높은 이자율, 납입한도를 적용하는 청약통장이다. 이 통장으로 청약에 당첨되면 ‘청년 주택드림 대출’을 통해 최장 40년간 최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 자금을 빌릴 수 있다. 

 

정부와 국민의힘이 2023년 11월 23일 확정한 '청년 내집 마련 1·2·3 주거지원 프로그램'에 포함된 내용으로, 기존 '청년 우대형 청약통장'(연 소득 3600만 원, 최고 4.3%)에 비해 요건은 완화하고 혜택은 늘린 청약 통장이다. 즉, 현행 청년 우대형 청약통장 대비 완화된 가입요건(소득3600만 원→ 5000만 원,무주택 세대주→무주택자),높은 이자율(최대4.3 → 4.5%)과 납입한도(최대50만→ 100만 원)를 적용한다. 기존의 청년 우대형 청약통장 가입자는 새 청약통장으로 자동 전환되며, 가입 기간과 납입 횟수도 모두 인정받을 수 있다. ‘청년 주택드림 통장’은 2024년2월 주택공급규칙 개정 뒤 신설될 예정이며,대출 상품은2025년 출시될 계획이다. 

청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년은 전용대출인 '청년 주택드림 대출'을 통해 최저 2.2%(소득·만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원받을 수 있다. 다만 청약 당첨 시 만 20~39세로 연 소득이 미혼 7000만 원, 기혼이면 1억 원 이하여야 한다. 또 청약통장 가입 기간은 1년 이상, 납입액은 1000만 원 이상이면 대출이 가능한데, 대상 주택은 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하여야 한다. 특히 대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 요건이 충족될 경우 추가 금리 혜택을 제공해 전 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감한다. 구체적으로는 ▷결혼 시 0.1%p ▷최초 출산 시 0.5%p ▷추가 출산 시 1명당 0.2%p씩 금리를 인하하는데, 대출 금리하한선은 연 1.5%다.  

 

※ 출처: 네이버 지식백과

청년주택드림-청약통장

 

지원내용

◎ 이자율: 최대 4.5%
◎ 소득기준: 연 5,000만원, 무주택자
◎ 납입한도: 월 100만원
◎ 납입금액의 40%까지 소득공제
◎ 주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계
ㅇ 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입
ㅇ 1,000만원 이상 납입
ㅇ 미혼 연 7,000만원, 기혼 연 1억원 이하
ㅇ 당첨 시 분양가 80%까지 대출
ㅇ 금리 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등) 최장 40년까지 지원(고정금리)
ㅇ 6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택
ㅇ 생애주기별 금리 인하: 결혼 0.1%p 인하, 출산: 0.5%p 인하, 다자녀: 0.2%p 인하

 

 

 

※ 출처 - 마이홈포털 제공

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